Kaiterra IAQモニタリングでWELLオペレーション評価を達成

施設管理を最適化し、ポートフォリオ全体の社会的持続可能性についてレポートします。

Kaiterra WELL APと話す

Kaiterra は、 WELL Operations Rating の達成をどのように支援しているか。

WELLと連携

当社のソリューションは、Works with WELL（WWW）公式カタログの一部です。すべての技術仕様は、WELL戦略に合致するよう目的に合わせて構築されており、プロジェクトが継続的モニタリングのポイントを最大限に活用できるよう支援します。

IAQ
必要条件

モニターはWELL基準を念頭に設計されており、PM2.5、PM10、TVOC、CO2、CO、オゾンなどのパラメーターを測定し、プロジェクトがリアルタイムで空気の質を検証し、最適化するのに役立つ。

ポートフォリオの可視性

Kaiterraデータプラットフォームは、生データを実用的な洞察に変換します。大規模なポートフォリオの複雑なIAQデータを分析して、早期にリスクを特定し、建物の健全性をリアルタイムで検証するお手伝いをします。

コストと作業量の削減

データ収集を自動化することで、高価で労働集約的な手作業による現地テストが不要になります。これにより、格付け維持のための継続的なコストが大幅に削減されるとともに、設備チームは価値の高い業務に専念することができます。

よくある質問

Kaiterraの機器はWELLの技術要件を満たしていますか？

KaiterraのモニターはすべてRESET認証のグレードB機器であり、連続モニタリング経路を通じてWELL認証を追求するためのすべての技術要件を満たしています。

さらに、Kaiterraの屋内および屋外の空気品質モニターはすべて、WELL Building Standardの4つの戦略との整合性を実証したWorks with Wellカタログの一部です。

センサーモジュールの交換頻度と校正証明書は提供されますか？

WELLは通常3年ごとにセンサーの再校正を義務付けているため、要件を満たすためには36ヶ月ごとにセンサーモジュールを交換する必要があります。革新的なモジュール設計のKaiterra IAQモニターは、古いセンサーと新しいセンサーを交換することで、簡単に再校正できます。新しいセンサーには校正証明書が付属しており、オンラインでWELLに提出することができます。

WELL認証には何人のモニターが必要ですか？

必要な空気品質モニターの数は、もちろんプロジェクトの具体的な要件によって異なります。プロジェクトが認証要件を満たすために、WELLモニター密度のガイドラインは以下の階層に分かれており、居住スペースに応じて満たす必要があります：

占有可能スペースが3250 m²未満のプロジェクト：占有スペース325m²［3,500ft²］につきモニター1名（最低2名）
占有面積3250～25000 m²のプロジェクト：占有スペース500m²につきモニター1台（最低10台
占有面積が25,000 m²を超えるプロジェクト：占有面積1000m²［10,800ft²］につきモニター1名（最低50名）

モニターはどこに設置すればいいのか？

モニターの設置場所は、居住者の室内空気質の経験を反映させる必要があり、通常、床上3～6フィートの「呼吸ゾーン」内の壁に取り付ける。

空気質モニターは、オープンスペースや常時人がいる部屋に設置することが推奨されることが多い。モニターはプロジェクト全体に設置する必要があり、すべての空調ゾーン、建物の正面、ロビー、オープン・個室オフィスエリア、会議室など頻繁に使用されるエリアを代表するものでなければならない。