Surveillance de la qualité de l'air intérieur (QAI) pour les projets de construction neuve

La construction d'un nouveau bâtiment est votre seule chance d'installer facilement les capteurs. Intégrez les capteurs de qualité de l'environnement intérieur directement dans la structure même du bâtiment : alimentés par Ethernet, communiquant en protocole BACnet avec le système de gestion technique du bâtiment (GTB) et évolutifs pendant des décennies sans jamais avoir à toucher aux murs.

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Reconnu par les entreprises qui mesurent la qualité de l'air à grande échelle

Quels sont les capteurs de qualité de l'air intérieur les mieux adaptés à un bâtiment neuf ?

Pour les nouvelles constructions, les capteurs câblés constituent le meilleur choix : un seul câble basse tension (Power over Ethernet ou 12–30 V CC) assure à la fois l'alimentation et la transmission des données, ce qui évite tout branchement et tout remplacement de piles. La connectivité reste stable via Ethernet, et l'appareil communique nativement en BACnet/IP avec le système de gestion technique du bâtiment. Optez pour un moniteur modulaire afin de pouvoir ajouter ultérieurement de nouveaux capteurs sans avoir à installer de nouveau câblage.

Solutions de surveillance filaires -> Sensedge Mini Sensedge Sensedge Duct (avec fil) Sensedge Mini pour l'extérieur

Quatre questions à se poser avant d'installer des écrans dans un nouveau bâtiment

L'une des plus grandes erreurs commises dans le cadre des projets consiste à considérer les dispositifs de surveillance de la qualité de l'air intérieur (QAI) comme un élément secondaire, ce qui entraîne par la suite des travaux de remise en état coûteux. Posez-vous ces questions dès le premier jour.

Puissance

Comment chaque capteur sera-t-il alimenté ?

Vous ne devriez pas être obligé de placer un écran là où se trouve justement une prise, ni d'accrocher un adaptateur sur un mur tout neuf. Prévoyez dès maintenant un câble basse tension afin de pouvoir installer chaque écran exactement là où l'espace l'exige.

Connectivité

Comment ces données seront-elles diffusées ?

Pour une solution filaire, le mieux est d'installer un réseau Ethernet dès le départ. Si vous ne le faites pas dès maintenant, vous devrez tirer des câbles plus tard, ou vous contenter du Wi-Fi du bureau, ce qui implique de mettre à jour chaque capteur du réseau à chaque changement de mot de passe.

Intégration du système de gestion de la batterie (BMS)

Peut-il transmettre des données à mon système de gestion de batterie (BMS) ?

Choisissez des moniteurs compatibles BACnet avec le système de gestion technique du bâtiment (GTB) et capables de transmettre simultanément les données vers le cloud. Sinon, vous devrez installer un deuxième ensemble par la suite : un pour l'intégrateur, un pour l'équipe sur le terrain.

Maintenance

Quels travaux d'entretien faudra-t-il effectuer au cours de la troisième année ?

Les piles finissent par s'épuiser. Les mots de passe Wi-Fi changent. L'alimentation et la connectivité câblées vous évitent ces tracas : il suffit de les installer une fois pour ne plus avoir à s'en soucier. La seule opération d'entretien consiste à étalonner le capteur (ce qui est nécessaire pour tout appareil de surveillance), ce qui est facile grâce à la conception modulaire du capteur.

Conçu sur mesure, conçu pour durer

Une solution pour chaque type de projet - Mini

Pilier « Qualité de l'air » : pourquoi utiliser Kaiterra pour les mesures ? – Précision et étalonnage – 4

PoE ou basse tension. Une seule installation propre.

Un câble Cat5e/6 permet à la fois d'alimenter l'appareil et de transmettre des données via le protocole PoE standard, ou de le raccorder directement à un circuit basse tension de 12 à 30 V CC, comme n'importe quel dispositif de terrain BMS. Installez-le à fleur de surface dans un boîtier électrique standard afin qu'aucun élément ne dépasse du mur.

Priorité à l'Ethernet pour une connectivité stable.

Transmettez les données via un réseau Ethernet standard à un débit pouvant atteindre 100 Mbps. Pas de connexion Wi-Fi, pas de passerelle, pas de zones mortes derrière le mur d'un local technique. Le Wi-Fi sert de solution de secours lorsque le câblage n'est pas envisageable. Les mesures sont transmises toutes les minutes, de manière suffisamment stable et fréquente pour permettre le fonctionnement de votre logique de contrôle.

Analyse dans le cloud. Système de gestion technique du bâtiment (BMS) natif. Un seul écran.

Les moniteurs Kaiterra prennent en charge les protocoles BACnet/IP et Modbus sur RS-485, et sont certifiés BTL pour une intégration native au système de gestion technique du bâtiment (GTB). L'équipe sur le terrain bénéficie d'analyses et d'informations issues du cloud, tandis que l'intégrateur GTB dispose d'un appareil natif : pas de passerelle, pas de middleware, pas de couche de traduction.

Documentation BACnet Pilier « Qualité de l'air » : pourquoi utiliser Kaiterra pour les mesures ? – Précision et étalonnage – 4

Installez-le dès maintenant. Vous pourrez effectuer d'autres mesures plus tard.

Les moniteurs Kaiterra sont dotés d'une conception modulaire qui vous permet d'ajouter des capteurs ultérieurement sans avoir à modifier le câblage. Bénéficiez de nouvelles fonctionnalités de surveillance, telles que la détection de gaz inorganiques ou de bruit, en ajoutant de nouveaux modules, plutôt que d'acheter et d'installer un moniteur entièrement neuf.

Le bâtiment est-il déjà occupé ?

Oubliez le câblage : nos moniteurs sans fil se collent directement au mur et fonctionnent pendant des années grâce à leurs piles.

Solutions de modernisation

Foire aux questions sur les projets de construction neuve

Faut-il opter pour des capteurs IEQ filaires ou sans fil dans un nouveau bâtiment ?

Optez pour le câblage partout où c'est possible. Dans les constructions neuves, le coût du câblage est négligeable, et vous bénéficiez d'une alimentation électrique permanente, d'une connectivité Ethernet stable, d'une intégration native au système de gestion technique du bâtiment (GTB) et n'aurez pas à remplacer de batteries pendant toute la durée de vie du bâtiment. Privilégiez le sans-fil pour les aménagements ultérieurs des locataires ou les espaces où le câblage n'est pas possible.

Les capteurs de qualité de l'air peuvent-ils être alimentés par Ethernet (PoE) ?

Oui. Le Sensedge Mini (PoE) est alimenté et connecté via un seul câble Cat5e/6 à partir d'un commutateur standard conforme à la norme IEEE 802.3af ou 802.3at (classe 3, moins de 10 W). Les modes d’alimentation « midspan » et « endspan » sont tous deux pris en charge. Il est également possible de le raccorder à un circuit basse tension de 12 à 30 V CC.

Les moniteurs Do Kaiterra s'intègrent-ils directement à un système de gestion technique du bâtiment (GTB) ?

Oui, de manière native. Le Sensedge Mini est certifié BTL selon le profil de périphérique BACnet Smart Sensor (B-SS) ; il communique via BACnet/IP sur Ethernet et via Modbus/RTU sur RS-485, et peut publier des données vers un service MQTT dans le cloud ou sur site.

De combien de capteurs de qualité de l'air intérieur (QAI) un bâtiment neuf a-t-il besoin ?

Une règle de conception courante, ainsi qu'une exigence de la norme WELL v2, prévoit au moins un capteur par 325 m² (3 500 ft²) d'espace régulièrement occupé, placé à hauteur de respiration dans des zones représentatives, ainsi que des capteurs intégrés aux conduits des unités de traitement d'air là où vous souhaitez obtenir des données sur l'air soufflé. Notre équipe peut vous aider à définir leur emplacement lors de la phase de conception.

Les écrans filaires sont-ils compatibles avec les normes WELL, LEED, RESET ou Fitwel ?

Oui. Le Sensedge Mini est certifié RESET Grade B et compatible avec WELL. La plateforme de données Kaiterra fournit les rapports de surveillance continue requis par ces certifications.

Définissez les spécifications une fois, surveillez-les pendant des décennies.