Überwachung der Innenraumluftqualität bei Neubauprojekten

Ein Neubau ist Ihre einzige Chance, Messgeräte auf einfache Weise zu verkabeln. Bauen Sie Messgeräte für die Raumluftqualität fest in die Gebäudestruktur ein: mit Stromversorgung über Ethernet, Kommunikation mit dem Gebäudemanagementsystem (BMS) über BACnet und jahrzehntelang aufrüstbar, ohne dass die Wand jemals wieder angefasst werden muss.

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Unternehmen, die die Luftqualität in großem Maßstab messen, vertrauen auf uns

Welche IEQ-Sensoren eignen sich am besten für einen Neubau?

Bei Neubauten sind kabelgebundene Monitore die bessere Wahl: Ein einziges Niederspannungskabel (Power over Ethernet oder 12–30 V DC) überträgt sowohl Strom als auch Daten, sodass keine Stecker angeschlossen und keine Batterien gewechselt werden müssen. Die Verbindung bleibt über Ethernet stabil, und das Gerät kommuniziert nativ über BACnet/IP mit dem Gebäudemanagementsystem. Entscheiden Sie sich für einen modularen Monitor, damit später neue Sensoren ohne zusätzliche Verkabelung hinzugefügt werden können.

Kabelgebundene Überwachungslösungen -> Sensedge Mini Sensedge Sensedge Duct (kabelgebunden) Sensedge Mini für den Außenbereich

Vier Fragen, die Sie sich vor der Installation von Monitoren in einem neuen Gebäude stellen sollten

Einer der größten Fehler, den Projekte begehen, ist, dass sie die Überwachung der Innenraumluftqualität (IEQ) als Nebensache betrachten, was später zu kostspieligen Nachbesserungen führt. Stellen Sie diese Fragen vom ersten Tag an.

Leistung

Wie wird jeder Sensor mit Strom versorgt?

Sie sollten nicht gezwungen sein, einen Monitor dort aufzustellen, wo zufällig eine Steckdose ist, oder einen Adapter an einer brandneuen Wand anzubringen. Planen Sie schon jetzt ein Niederspannungskabel ein, damit Sie jeden Monitor genau dort platzieren können, wo es der Raum erfordert.

Konnektivität

Wie werden die Daten weitergegeben?

Für eine kabelgebundene Lösung ist es am besten, von Anfang an ein Ethernet-Netzwerk einzurichten. Wenn Sie dies jetzt auslassen, müssen Sie später Kabel verlegen oder sich auf das WLAN im Büro verlassen, wobei jede Passwortänderung eine Aktualisierung aller Sensoren im Netzwerk erfordert.

BMS-Integration

Kann es Daten an mein BMS übermitteln?

Wählen Sie Messgeräte, die über BACnet mit dem Gebäudemanagementsystem (BMS) kommunizieren und gleichzeitig Daten in die Cloud übertragen. Andernfalls müssen Sie später ein zweites Set installieren: eines für den Integrator und eines für das Team am Arbeitsplatz.

Wartung

Was muss im dritten Jahr gewartet werden?

Batterien gehen leer. WLAN-Passwörter ändern sich. Festverlegte Strom- und Datenanschlüsse ersparen Ihnen diese Probleme: Einmal installieren und fertig. Die einzige Wartungsmaßnahme ist die Sensorkalibrierung (die bei jedem Messgerät erforderlich ist), was dank des modularen Sensoraufbaus ganz einfach ist.

Nach Maß gefertigt, für die Ewigkeit gebaut

Eine Lösung für jede Art von Projekt – Mini

Säule „Luftqualität“ – Warum mit Kaiterra messen? – Präzise und kalibriert – 4

PoE oder Niederspannung. Eine saubere Installation.

Ein Cat5e/6-Kabel kann sowohl Strom als auch Daten über Standard-PoE übertragen oder wie jedes andere BMS-Feldgerät direkt an einen 12–30-V-Gleichstrom-Niederspannungskreis angeschlossen werden. Montieren Sie es bündig in einer Standard-Schaltdose, damit nichts aus der Wand herausragt.

Ethernet-First für stabile Konnektivität.

Die Datenübertragung erfolgt über Standard-Ethernet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s. Kein WLAN-Onboarding, kein Gateway, keine Funklöcher hinter einer Technikraumwand. WLAN dient lediglich als Backup, wenn eine Verkabelung nicht praktikabel ist. Die Messwerte werden minütlich übertragen – stabil und häufig genug, um Ihre Steuerungslogik auszuführen.

Cloud-Analytik. Integriertes Gebäudemanagementsystem. Ein Monitor.

Die Kaiterra-Monitoren unterstützen BACnet/IP und Modbus über RS-485 und verfügen über eine BTL-Zertifizierung für die native BMS-Integration. Das Team vor Ort erhält cloudbasierte Analysen und Erkenntnisse, während der BMS-Integrator ein natives Gerät erhält: kein Gateway, keine Middleware, keine Übersetzungsschicht.

BACnet-Dokumentation Säule „Luftqualität“ – Warum mit Kaiterra messen? – Präzise und kalibriert – 4

Jetzt installieren. Später mehr messen.

Die Kaiterra-Messgeräte zeichnen sich durch einen modularen Aufbau aus, der es Ihnen ermöglicht, später Sensoren hinzuzufügen, ohne die Verkabelung ändern zu müssen. Erweitern Sie die Überwachungsfunktionen um beispielsweise anorganische Gase oder Schall, indem Sie neue Module hinzufügen, anstatt ein komplett neues Messgerät kaufen und installieren zu müssen.

Ist das Gebäude bereits belegt?

Keine Verkabelung nötig: Unsere kabellosen Monitore lassen sich einfach an der Wand anbringen und laufen jahrelang mit Batterien.

Nachrüstlösungen

Häufig gestellte Fragen zu Neubauprojekten

Sollte ich in einem Neubau kabelgebundene oder kabellose IEQ-Messgeräte verwenden?

Verlegen Sie Kabel, wo immer es möglich ist. Bei Neubauten sind die Verkabelungskosten vernachlässigbar gering, und Sie profitieren von einer dauerhaften Stromversorgung, einer stabilen Ethernet-Verbindung, einer nativen BMS-Integration und müssen während der gesamten Lebensdauer des Gebäudes keine Batterien austauschen. Nutzen Sie WLAN für spätere Mieterausbauten oder Bereiche, in denen keine Verkabelung möglich ist.

Können Luftqualitätsmessgeräte über Ethernet (PoE) mit Strom versorgt werden?

Ja. Der Sensedge Mini (PoE) wird über ein einziges Cat5e/6-Kabel von einem Standard-Switch nach IEEE 802.3af oder 802.3at (Klasse 3, unter 10 W) mit Strom versorgt und angeschlossen. Sowohl Midspan- als auch Endspan-Stromversorgung werden unterstützt. Alternativ können Sie das Gerät an einen 12–30 V DC-Niederspannungskreis anschließen.

Lassen sich Kaiterra-Monitore direkt in ein Gebäudemanagementsystem (BMS) integrieren?

Ja, nativ. Der Sensedge Mini ist gemäß dem BACnet Smart Sensor (B-SS)-Geräteprofil BTL-zertifiziert, kommuniziert über Ethernet mit BACnet/IP und über RS-485 mit Modbus/RTU und kann Daten an einen MQTT-Server in der Cloud oder vor Ort senden.

Wie viele IEQ-Sensoren benötigt ein neues Gebäude?

Eine gängige Planungsregel und eine Anforderung gemäß WELL v2 lautet, dass pro 325 m² (3.500 ft²) regelmäßig genutzter Fläche mindestens ein Messgerät in Atemhöhe in repräsentativen Bereichen angebracht werden muss, zusätzlich zu Messgeräten in den Luftkanälen von Lüftungsanlagen, an denen Daten zur Zuluft erfasst werden sollen. Unser Team kann Sie bei der Festlegung der Platzierung während der Planungsphase unterstützen.

Unterstützen kabelgebundene Monitore die Standards WELL, LEED, RESET oder Fitwel?

Ja. Der Sensedge Mini ist nach RESET Grade B zertifiziert und mit WELL kompatibel. Die Kaiterra-Datenplattform liefert die für diese Zertifizierungen erforderlichen Berichte zur kontinuierlichen Überwachung.

Einmal konfigurieren, j ahrzehntelang überwachen.