Control del confort térmico en edificios comerciales

La temperatura y la humedad son las principales causas de las quejas en el lugar de trabajo. Mídelas de forma continua en todos los espacios ocupados, para que puedas garantizar el confort de las personas, reducir las llamadas por problemas de temperatura y demostrarlo a efectos de la certificación.

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¿En qué consiste la monitorización del confort térmico?

La monitorización del confort térmico consiste en la medición continua de las condiciones que determinan si las personas sienten demasiado calor o demasiado frío en los espacios interiores, principalmente la temperatura y la humedad relativa. Los datos continuos de los sensores permiten a los equipos de gestión de instalaciones mantener los espacios ocupados dentro del rango de confort definido por ASHRAE y WELL, responder a las quejas con datos contrastados y verificar el rendimiento a lo largo del tiempo, en lugar de realizar controles puntuales aislados.

Descubre las soluciones de monitorización del confort térmico CERTIFICACIÓN DE POZOS CERTIFICACIÓN LEED UN LUGAR DE TRABAJO SALUDABLE RENDIMIENTO DE LOS EDIFICIOS

¿Por qué medir el confort térmico?

El confort térmico es el principal problema en las instalaciones y supone un lastre para la productividad

Un punto de consigna del sistema de climatización no garantiza el confort. Los equipos de mantenimiento pierden horas atendiendo un sinfín de quejas sobre el calor y el frío, mientras que los ocupantes ven mermada su productividad debido a la incomodidad que les provoca.

de los empleados afirman que la temperatura les impide realizar su trabajo

Graham, L. T. y otros, Lecciones extraídas de 20 años de encuestas a los usuarios realizadas por la CBE

el rango de temperaturas preferidas entre las personas, incluso en la misma habitación

Wang, Z. et al., «Diferencias individuales en el confort térmico: una revisión bibliográfica»

tiempo medio dedicado por el departamento de instalaciones a cada reclamación relacionada con la calefacción y la refrigeración

Federspiel, C. C., «Predicción de la frecuencia y el coste de las quejas relacionadas con el calor y el frío en los edificios»

El problema de la temperatura

La temperatura perfecta no existe

En todas las oficinas hay una «guerra del termostato», y no hay un único punto de ajuste que pueda ponerle fin. Es posible que tu edificio mantenga perfectamente la temperatura dentro del rango establecido y, aun así, la mitad de los empleados de la planta tengan que ponerse una chaqueta, porque el confort depende de cada persona y de lo que esté haciendo en ese momento. A continuación te mostramos las diferencias que existen entre los miembros de nuestro propio equipo en cuanto al espectro del confort térmico.

Director general Liam Bates

Ingeniería Mike Fischer

Ventas Brantley Daniel

Marketing Joe Di Noto

Finanzas Teriy Dep-ay

Operaciones Jess Lam

Ventas Nita Soans

Marketing Laura Lian

Temperatura en la mayoría de las oficinas

Liam Bates Director general

Mike Fischer Ingeniería

Brantley Daniel Ventas

Joe Di Noto Marketing

Teriy Dep-ay Finanzas

Jess Lam Operaciones

Nita Soans Ventas

Laura Lian Marketing

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MÍRALO en acción

Información en tiempo real sobre el confort térmico que orienta tus acciones

Kaiterra convierte tus datos de temperatura y humedad en representaciones que realmente puedes utilizar —un mapa de calor por horas y zonas térmicas superpuestas a tu plano real—, de modo que cualquier problema de confort se detecta a simple vista.

Aplicar los cambios adecuados nunca ha sido tan fácil: ajusta los horarios de la climatización, modifica la ventilación, detecta a tiempo un fallo en una caja VAV o comparte la imagen en tiempo real para que los ocupantes puedan elegir dónde se sienten más cómodos.

Explora los análisis y las conclusiones

No tienes por qué obligar a tu edificio a cumplir un valor de consigna concreto

La luz solar, las ventanas, los conductos de ventilación y la presencia de personas crean un mosaico de microclimas en cada planta. Kaiterra convierte ese mosaico en un mapa térmico en tiempo real, para que tu equipo pueda ver qué zonas presentan variaciones y por qué, y para que todos puedan elegir trabajar donde se sientan más cómodos.

Plano de planta — Temperatura y humedad relativa @1x

Acabemos de una vez por todas con la guerra del termostato

Menos quejas sobre la temperatura del agua Cuando las personas encuentran el espacio que se adapta a sus preferencias, dejan de llegar las incidencias y la productividad aumenta.

Horas de trabajo para tu equipo de mantenimiento Se acabó tener que ir de un lado a otro para localizar el origen de una queja. Descubre qué zona ha fallado, cuándo y por qué, para que puedas solucionarlo antes de que nadie llame.

Mayor comodidad a un menor coste Dejad de acondicionar en exceso para defender un punto de ajuste con el que nadie está de acuerdo. Ampliad el rango hasta el nivel en el que la gente se sienta realmente cómoda.

Justificante continuo para las certificaciones Cumple los requisitos de confort térmico de WELL gracias a los datos continuos de temperatura y humedad que ya estás registrando.

Pilar de la calidad del aire: los tres tipos de monitores comerciales de calidad del aire - 3

¿No sabes qué es lo más adecuado para ti?

Elegir un medidor de calidad del aire puede resultar complicado, y basarse únicamente en las especificaciones técnicas es el error más habitual (y más caro) que se puede cometer en un proyecto de calidad del aire interior. Déjanos ayudarte.

Lee nuestra guía sobre monitores de calidad del aire interior

¿Por qué medir con Kaiterra?

Una plataforma de monitorización, no un artilugio colgado en la pared

Gracias al diseño modular exclusivo de Kaiterra, los módulos de sensores del monitor Kaiterra se pueden cambiar en cuestión de segundos. Se trata de una forma mucho más rentable de mantener la precisión de tu dispositivo a largo plazo, sin necesidad de realizar el proceso de calibración tradicional.

Pilar de la calidad del aire: ¿por qué medir con Kaiterra? Preciso y calibrado - 1

El diseño modular te permite añadir o eliminar parámetros fácilmente, para adaptarte a las necesidades cambiantes de los edificios y a los futuros requisitos legales.

Pilar de la calidad del aire: ¿por qué medir con Kaiterra? Preciso y calibrado - 3-1500x1500

Los monitores de Kaiterra, que cuentan con la certificación RESET Grado B y forman parte del catálogo «Works with WELL», cumplen con todos los principales requisitos de certificación existentes actualmente en el mercado.

Pilar de la calidad del aire: ¿por qué medir con Kaiterra? Preciso y calibrado - 2-1500x1500

No tienes por qué elegir entre la nube y tu sistema de gestión de edificios (BMS). Kaiterra ofrece los únicos monitores de calidad del aire con certificación BTL, por lo que la integración con el BMS a través de BACnet/IP, Modbus RTU, Open API y MQTT funciona realmente bien.

Pilar de la calidad del aire: ¿por qué medir con Kaiterra? Preciso y calibrado - 4

Preguntas frecuentes

¿Qué es el confort térmico?

El confort térmico es el estado de ánimo que expresa satisfacción con el entorno térmico (ASHRAE 55). Depende de seis factores: la temperatura del aire, la temperatura radiante media, la humedad y la velocidad del aire, además del nivel de actividad y la ropa de cada persona.

¿Qué niveles de temperatura y humedad resultan agradables en una oficina?

En la mayoría de las oficinas, la temperatura se mantiene en unos 20-26 °C (68-79 °F) y la humedad relativa oscila entre el 30 % y el 60 %, aunque el rango exacto varía según la estación del año, la ropa que se lleve puesta y la actividad que se realice.

¿Se pueden obtener puntos de confort térmico WELL gracias a la monitorización continua?

Sí, los proyectos pueden cumplir una condición previa (T01: Rendimiento térmico) y hasta dos puntos de optimización (T06: Monitorización del confort térmico y T07: Control de la humedad) del Concepto de Confort Térmico de WELL. Estas características se pueden conseguir con cualquier dispositivo de Kaiterra, ya que todos ellos cumplen los requisitos de WELL en materia de hardware y monitorización continua. Obtenga más información en nuestra Solución de Certificación WELL.

¿Por qué hay que medir continuamente la temperatura y la humedad? ¿No basta con un termómetro o un termostato?

Un termómetro te da una lectura, y un termostato simplemente mantiene el sistema de climatización en un punto de consigna desde un único punto de la pared. Incluso los sensores conectados a un sistema de gestión de edificios (BMS) suelen registrar solo datos brutos que permanecen ahí hasta que alguien va en busca de un problema. La mayoría solo mide la temperatura, sin tener en cuenta en absoluto la humedad relativa, a pesar de que la humedad afecta al confort, al riesgo de moho y condensación, y a la irritación respiratoria.

Kaiterra convierte los datos continuos de temperatura y humedad en información útil, no se limita a los datos del BMS. Obtienes las condiciones reales de cada espacio, con tendencias y alertas que señalan una zona con problemas o un aumento progresivo de la humedad antes de que nadie se queje, además del registro documentado que exigen certificaciones como WELL, RESET y LEED.

¿Cómo influye el confort térmico en la productividad?

Las personas trabajan mejor cuando se sienten cómodas. Las condiciones de demasiado calor, frío o humedad afectan negativamente al estado de ánimo, la salud y la concentración, lo que aumenta las quejas y el absentismo. Según la norma WELL Building Standard, el rendimiento de los empleados disminuye, de media, un 15 % en condiciones de calor y un 14 % en condiciones de frío.

¿En qué consiste la norma ASHRAE 55 y qué relación tiene con el confort térmico?

La norma ASHRAE 55 es la norma reconocida a nivel mundial en materia de confort térmico en interiores. Define el confort como la satisfacción con el entorno térmico, utilizando un modelo PMV para predecir la satisfacción de los ocupantes y establecer un rango de confort aceptable. Además, constituye la base sobre la que se asientan numerosas certificaciones, como WELL, RESET y LEED.

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