Wertsteigerung von Immobilien durch Überwachung der Luftqualität

Die Luftqualitätsüberwachungslösungen von Kaiterra liefern Ihnen die Daten, die Sie benötigen, um die Gebäudeleistung zu verbessern, erstklassige Mieter anzuziehen und den Wert Ihres gesamten Portfolios zu steigern.
Wert für Ihr gesamtes Portfolio.

Zu sehen im IWBI HQ, USGBC HQ und in über 100 WELL-Projekten

Die Nichtbeachtung der Luftqualität schadet Ihrem Portfolio mehr als Sie denken.

Die Luftqualität hat sich von einem "Nice-to-have" zu einem zentralen Faktor bei Mieter- und Investorenentscheidungen entwickelt.

Die Mieter suchen aktiv nach gesünderen Räumen und wechseln in Gebäude, die dies bieten

Die Schwierigkeit, sich in einem von den Nutzern abhängigen Markt zu profilieren, macht es schwieriger, Premium-Mietverträge zu gewinnen oder zu halten

Das Mietpotenzial bleibt gedeckelt, ohne dass es eine klare Abgrenzung gibt

Das Verfehlen von ESG-Benchmarks schwächt die Attraktivität für Investoren und verringert den Zugang zu ESG-orientiertem Kapital

Warum sollten Gebäudeeigentümer die Luftqualität überwachen?

Immobilienwert steigern Immobilien mit verbesserter IAQ sind für potenzielle Mieter attraktiver, erzielen höhere Mieten, verringern die Fluktuation und weisen durchweg niedrigere Leerstandsquoten auf. Durch die Schaffung eines gesünderen und ansprechenderen Umfelds steigern Eigentümer den langfristigen Vermögenswert und schaffen eine stärkere Marktdifferenzierung.

Mieter anziehen und binden Erfüllen Sie die sich entwickelnden Erwartungen der Mieter an gesündere, sicherere Räume, die das Wohlbefinden und die Produktivität fördern. Dies fördert eine stärkere Mieterbindung, verringert die kostspielige Fluktuation und verbessert den Ruf der Immobilie, was letztlich zu einem wettbewerbsfähigeren und begehrteren Gebäudeangebot auf dem Markt führt.

Verbesserung der ESG-Leistung Direkte Berücksichtigung der "sozialen" und "ökologischen" Komponenten von ESG durch Verbesserung der Luftqualität, des Energieverbrauchs und der Nachhaltigkeitskennzahlen. Diese Verbesserungen verbessern die Gesamtbewertung, stärken die Bemühungen um die Einhaltung von Vorschriften und ziehen ESG-bewusste Investoren und Unternehmensmieter an, die ihre eigenen Ziele erreichen wollen.

Betrieb optimieren und Kosten senken Identifizieren Sie Ineffizienzen, überwachen Sie kontinuierlich das Innenraumklima und verbessern Sie die HLK-Leistung, um erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen. Diese Maßnahmen senken die Wartungskosten, erhöhen die Langlebigkeit des Systems und verbessern die Gesamteffizienz des Gebäudes, so dass die Betriebsteams langfristig einen größeren Nutzen erzielen können.

Überwachung der Luftqualität als Gebäudeeigentümer oder Vermieter

01 Alle Bereiche überwachen

Überwachung der Innenraumluftqualität in Gemeinschaftsbereichen und gemieteten Räumen

Installieren Sie Innenraumluftqualitätsmonitore in Gemeinschaftsräumen, Lobbys, Fluren, Aufenthaltsbereichen sowie in Mieträumen, um die Anforderungen der WELL Core-Zertifizierung zu erfüllen. Die Überwachung dieser stark frequentierten Bereiche ermöglicht es Ihnen, den Mietern einen gesundheitsorientierten Ansatz zu demonstrieren und gleichzeitig den HLK-Betrieb für den Komfort der Bewohner und Energieeinsparungen zu optimieren.

Foto von in einer Lobby installierten Monitoren, Korridor-23

02 Außeneinfluss verfolgen

Überwachung der Außenluftqualität für zusätzlichen Kontext und mehr Transparenz

Fügen Sie Außenluftqualitätsmonitore hinzu, um eine Basislinie für die Luftqualität rund um Ihr Gebäude zu erstellen. Nutzen Sie diese Daten, um Filterstrategien anzupassen und den Mietern über Dashboards oder Displays hyperlokale Außenluftdaten zur Verfügung zu stellen.

Situationsfoto zur Außenüberwachung-1-22

03 Beatmung validieren

Einsatz von Kanalüberwachung zur Gewährleistung sauberer Luft

In Ihr HLK-System integrierteKanalmonitore ermöglichen Ihnen die Messung und Verfolgung der Luftqualität, bevor die Luft die Räume der Mieter erreicht, und bieten einen umfassenden Überblick über die gesamten Luftbedingungen. Dies ist der sicherste Weg, um eine gleichmäßige Luftzufuhr in allen Bereichen zu gewährleisten und gleichzeitig die Leistung Ihrer Lüftungs- und Filtersysteme kontinuierlich zu überprüfen.

04 Alle Gebäude auf einen Blick

Eine zentrale Datenplattform für die Portfolio-Überwachung

Alle Geräte berichten an die Datenplattform von Kaiterra, eine zentrale Drehscheibe für den Zugriff auf Echtzeit- und historische Luftqualitätsdaten für Ihr gesamtes Portfolio. Die Plattform ermöglicht es Ihnen, detaillierte Trends zu analysieren, Muster und Anomalien aufzudecken und sofortige Warnungen zu erhalten, wenn die Bedingungen außerhalb der Zielschwellenwerte liegen. Sie vereinfacht auch den Export von zertifizierungsfähigen Berichten, kann ESG-Initiativen unterstützen und bietet Dashboards für die Mieter, die transparente, leicht verständliche Einblicke in die Luftqualität in Innenräumen liefern.

Überwachung der Innenraumluftqualität in Gemeinschaftsbereichen und gemieteten Räumen

Überwachung der Außenluftqualität für zusätzlichen Kontext und mehr Transparenz

Einsatz von Kanalüberwachung zur Gewährleistung sauberer Luft

Eine zentrale Datenplattform für die Portfolio-Überwachung

Warum sich Bauherren und Vermieter für Kaiterra entscheiden

Vollständige Abdeckung auf einer Plattform

Vollständige Abdeckung auf einer Plattform

Überwachen Sie Innenräume, Außenbereiche und Kanalsysteme - alles von einer einzigen Plattform aus. Kaiterra bietet die umfassendste IAQ-Transparenz für Ihr gesamtes Portfolio und deckt jeden Anwendungsfall ab, ohne mit mehreren Anbietern zu jonglieren.

Erweiterte Analysen und Berichte

Erweiterte Analysen und Berichte

Die Datenplattform von Kaiterra stellt Ihnen leistungsstarke Analysen zur Verfügung und verwandelt Rohdaten zur Luftqualität in verwertbare Erkenntnisse, Echtzeitwarnungen und vorgefertigte Berichte, die Ihnen helfen, Ihr gesamtes Portfolio zu verwalten, zu vergleichen, zu analysieren und zu automatisieren.

Nahtlose BMS-Integration

Nahtlose BMS-Integration

Nahtlose Integration in Ihr BMS- und HLK-System zur Automatisierung der Belüftung und Erzielung erheblicher Energieeinsparungen.

Konzipiert für WELL-Zertifizierungen und gesunde Gebäude

Konzipiert für WELL-Zertifizierungen und gesunde Gebäude

Erhalten Sie die verifizierten Daten, die Sie benötigen, um WELL, LEED v5, Fitwel und andere Standards für gesundes Bauen zu erfüllen. Kaiterra macht das Erreichen und Erhalten von Zertifizierungen schneller, einfacher und kostengünstiger.

Verschaffen Sie sich jetzt einen Vorsprung auf Ihrer IAQ-Reise.

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Vollständige Abdeckung auf einer Plattform

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