Obtenga la calificación inmobiliaria WELL con la monitorización IAQ de Kaiterra

Validar la infraestructura básica del edificio para atraer a inquilinos de primera categoría y aumentar el valor del activo.

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Cómo ayuda Kaiterra a conseguir la calificación inmobiliaria WELL

Trabaja con WELL

Nuestras soluciones forman parte del catálogo oficial Works with WELL (WWW). Cada especificación técnica está diseñada específicamente para alinearse con las estrategias WELL, lo que ayuda a los proyectos a maximizar los puntos para la supervisión continua.

Cumplir los requisitos
Requisitos

Los monitores se han diseñado teniendo en cuenta las normas WELL y miden parámetros como PM2,5, PM10, TVOC, CO2, CO y ozono para ayudar a los proyectos a validar y optimizar la calidad del aire en tiempo real.

Visibilidad de la cartera

La plataforma de datos de Kaiterra convierte los datos brutos en información práctica. Le ayudamos a analizar datos complejos de IAQ en grandes carteras para identificar riesgos de forma temprana y verificar la salud de los edificios en tiempo real.

Reducción de costes y carga de trabajo

La automatización de la recopilación de datos sustituye a las costosas pruebas manuales in situ, que requieren mucha mano de obra. Esto reduce significativamente el coste continuo del mantenimiento de las calificaciones, al tiempo que libera a su equipo de instalaciones para que pueda centrarse en tareas de alto valor.

Preguntas más frecuentes

¿Cumplen los dispositivos Kaiterra los requisitos técnicos WELL?

Todos los monitores de Kaiterra son dispositivos de grado B con certificación RESET y cumplen todos los requisitos técnicos para obtener la certificación WELL a través de vías de monitorización continua.

Además, todos los monitores de calidad del aire interior y exterior de Kaiterra forman parte del Catálogo Works with Well, habiendo demostrado alineación con cuatro estrategias dentro del Estándar de Construcción WELL.

¿Con qué frecuencia se sustituyen los módulos sensores y se facilitan certificados de calibración?

WELL suele exigir la recalibración de los sensores cada tres años, lo que significa que tendrá que cambiar los módulos de los sensores cada 36 meses para cumplir los requisitos. Gracias a su innovador diseño modular, los monitores IAQ de Kaiterra pueden recalibrarse fácilmente cambiando los sensores antiguos por otros nuevos. Los sensores nuevos vienen con un certificado de calibración, que puede presentar a WELL en línea.

¿Cuántos monitores necesito para la certificación WELL?

El número de monitores de calidad del aire que necesite dependerá, por supuesto, de los requisitos específicos de su proyecto. Para que los proyectos cumplan los requisitos de certificación, las directrices de densidad de monitores WELL se desglosan en los siguientes niveles, que deben cumplirse en función del espacio ocupable:

Proyectos con espacio ocupable < 3250 m²: 1 monitor por cada 325 m² [3.500 pies² ] de espacios ocupables (mínimo 2)
Proyectos con espacio ocupable de 3250-25.000 m²: 1 monitor por cada 500 m² en espacios ocupables (mínimo 10)
Proyectos con espacio ocupable de > 25.000 m²: 1 monitor por cada 1.000 m² en espacios ocupables (mínimo 50)

¿Dónde debo colocar los monitores?

La ubicación de los monitores debe reflejar la experiencia de los ocupantes en cuanto a la calidad del aire interior; normalmente se instalan en una pared dentro de la "zona de respiración", entre 1,8 y 1,8 m por encima del suelo.

A menudo se recomienda instalar monitores de calidad del aire en espacios abiertos y habitaciones que estén ocupadas con regularidad. Los monitores deben colocarse en todo el proyecto y ser representativos de todas las zonas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, las fachadas del edificio y las zonas de uso frecuente, como vestíbulos, zonas de oficinas abiertas y privadas y salas de conferencias.

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Más información

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Descargue nuestra plantilla de especificaciones de muestra para especificar sin problemas los monitores Kaiterra en su próximo proyecto.

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